房地產項目復盤與評估
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課程大綱:
1房地產項目復盤的作用與意義
1.1認識和理解房地產項目復盤
1.2項目復盤的目的與作用
1.3項目復盤的意義
2房地產項目復盤流程與結構
2.1項目復盤的流程
2.1.1項目數據、資料收集和整理
2.1.2項目實情與數據比較評估
2.1.3項目回顧與分享
2.1.4項目總結與同類案例分析
2.2項目復盤的結構
2.2.1項目概述
2.2.2項目實施過程回顧
2.2.3項目階段性的回顧
2.2.4項目經驗分享與效果評價
2.2.5項目改進措施
2.2.6項目價值評估
案例:榮盛地產項目復盤結構、北辰地產項目復盤報告
3房地產項目復盤關鍵操作要點
3.1有效數據和信息收集
3.2客觀、有效地評估方法
3.3項目復盤評估的三性
3.3.1項目經濟性
3.3.2項目技術性
3.3.3項目管理性
案例:萬科寧波項目復盤、萬達廣場復盤報告
4房地產項目復盤總結與評估
4.1項目整體評價和總結
4.1.1對項目的整體評價
4.1.2主要結論
4.1.3主要經驗教訓
4.1.4主要建議
4.2項目經濟價值評估
4.2.1項目當前價值評估
4.2.2項目未來潛在價值評估
4.2.3項目未被開發價值評估和挖掘
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