房地產企業戰略與開發模式沙盤模擬

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課程內容
1、市場調查：
?房地產市場宏觀環境調查分析
?區域狀況分析
?競爭者調查分析
?消費者調查分析
?項目成本調查分析
?項目地塊調查分析
2、土地的取得：
?土地的價值估算
?土地的選擇
?土地成本及費用
?土地的取得途徑
3、項目定位與策劃：
?項目定位與策劃
?目標客戶群定位
?產品定位與策劃
?價格定位
4、投資預算：
?項目經濟效益評價
?成本分析
?風險分析
?可行性研究
5、融資：
?融資的渠道
?融資的成本及效益分析
?銀行信貸政策分析
6、規劃與設計：
?項目布局規劃
?綠化與景觀工程設計
?建筑外觀設計
?房屋結構設計
7、建筑招標與工程管理：
?建筑商的選擇及招標
?質量控制辦法
?工期控制辦法
?造價控制辦法
?施工流程指導
8、營銷策劃與銷售：
?案名策劃
?項目定位
?推廣策略
?渠道策略
?銷售模式
9、企業品牌管理：
?品牌建設
?品牌推廣
?品牌管理
?品牌定位
10、企業戰略管理：
?企業定位
?城市布局
?區域策略與戰略
?融資戰略
?土地儲備戰略