工程預結算與成本控制

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課程大綱

第一講 工程預算編制流程

一、工程預算編制流程圖

二、建筑工程預算編制工作流程

三、建筑工程預算的編制步驟

第一步 計算基礎工程量

第二步 計算混凝土分部、門窗分部工程量

第三步 計算墻體分部工程量

第四步 計算裝飾抹灰分部工程量

第五步 計算樓地面分部工程量

第六步 計算屋面分部工程量

▲本講互動與答疑
第二講 工程項目概預算編制與注意事項

一、工程項目概預算編制概述

（一）建筑工程計價方式

（二）建筑工程項目劃分

（三）項目名稱與定額的關系

（四）工程建設基本程序

（五）建筑工程預算概述

（六）建筑工程造價的構成

二、建筑工程預算定額概述

（一）建筑工程預算定額的作用

（二）建筑工程預算定額的分類

（三）建筑工程預算定額子目的組成

（四）建筑工程預算定額的編制方法

三、《建筑工程預算定額》的應用

（一）《建筑工程預算定額》的組成

（二）《建筑工程預算定額》圖表的構成

（三）《建筑工程預算定額》的應用

四、《建筑面積計算規范》

（一）規范的發展歷程

（二）規范的主要內容

（三）單層建筑物建筑面積計算規則

（四）多層建筑物建筑面積計算規則

（五）其他注意事項

五、 設備購置費的構成與計算標準

六、其他費用的構成與計算標準

七、營業稅改征增值稅后工程計價依據調整

八、工程項目概預算編制注意事項

案例：某工程項目概預算

▲本講互動與答疑
第三講 工程項目決算編制與注意事項

一、工程項目決算編制

（一）竣工決算概述

（二）竣工決算的內容與編制格式

（三）新增資產價值的確定

二、工程項目決算編制注意事項

案例：某工程項目決算

▲本講互動與答疑
第四講 工程項目階段性成本管控

一、投標階段的工程成本管控

二、施工準備階段的工程成本管控

三、施工過程中的工程成本管控

四、結算階段的工程成本管控

五、施工成本事前、事中、事后控制要點

案例 某工程項目成本管控

▲本講互動與答疑
第五講 工程項目建設中的成本管控

一、施工合同方面的成本管控

二、質量和安全方面的成本管控

三、機械管理與使用方面的成本管控

四、材料管理與使用方面的成本管控

五、行政方面的成本管控

六、財務方面的成本管控

案例 設備租賃成本管控

▲本講互動與答疑
第六講 工程項目成本管控與動態成本管控

一、工程項目成本管控

二、落實預算成本定額責任制

三、制訂與完善成本管控制度和流程

四、及時考核成本預算定額

案例 某工程項目工期成本管控

▲本講互動與答疑
第七講 全面互動答疑與課程總結