物業項目接管和移交承接查驗操作培訓

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【課程提綱】
一、承接查驗概述、詳細解讀建設部《物業承接查驗辦法》
1、承接查驗概念講解及中物協《物業承接查驗操作指南》解讀
1）竣工驗收、接管驗收、分戶驗收、承接查驗的分類及區別
2）物業承接查驗定義、意義、依據和原則、承接查驗的主體和范圍、承接查驗的應具備的條件、程序、節點、流程、責任和承接查驗的爭議的解決
2、承接查驗到底要移交那些資料？
3、戶內部分的承接查驗
驗房工具使用
分戶驗收標準
查驗經驗分享
1）室內空間、構件尺寸；
2）樓地面、墻面和天棚面層質量；
3）門窗安裝質量；
4）防水工程質量；
5）建筑節能工程質量；
6）給排水、采暖系統安裝質量；
7）室內電氣工程安裝質量；
8）強制性條文規定的安全防護設施；
9）國家和省有關規定要求檢查的其它內容。
二、公共部分各系統的承接查驗 及查驗經驗案例分享
1、公共部分各系統的承接查驗及查驗經驗案例分享
房屋主體部分的承接查驗
供配電系統設施設備的承接查驗
制冷空調系統及鍋爐系統的承接查驗
弱電安全防范系統設備設施的承接查驗
空調暖通系統設備設施承接查驗
消防系統設備設施的承接查驗
電梯系統設備設施的承接查驗
給排水系統設備設施承接查驗
綠化園林建筑及植物工程承接查驗
10）物業承接查驗安全底線標準 及案例分享