特色小鎮開發與活化

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課程大綱

1.特色小鎮全國一盤棋
舊經濟、新經濟
特色小鎮是治理城市病的一劑良藥

2.開發與活化小鎮建設—搭平臺
優秀小鎮項目解析
產城一體化之政府主導（政府主導）
產城一體化之民企引領（企業引領）
產城一體化之創業者為主體（社會參與）

3.特色小鎮的投入產出五維模型
◎ 土地
解析：側重地理、面積、自然條件、自然資源、可開發土地面積、土地屬性、已開發土地、區位、外部交通等等
市場對應點：政策鏈
◎ 建筑
解析：建筑風格、文化風俗、可開發工廠建筑面積、可開發樓宇建筑面積、酒店、商業建筑、寫字樓、商業街區、文化街區、旅游街區、展貿場所等
市場對應點：制度鏈
◎ 機構
解析：事業性：政府機構、醫療衛生、教育、稅務、工商、市政
商業性：金融、內部交通、電力、廣電、無線移動、寬帶
企業：中心產業企業、非中心產業企業、中小企業、商戶
平臺：商協會、辦事處、研發中心、實驗室、檢驗室、樓堂館所

市場對應點：資本鏈
◎ 產品
解析：第一產業：基礎農產品、土特農特、畜類禽類、河海鮮
第二產業：中心產業產品、非中心產業產品、百貨
第三產業：服務類產品、外包類產品
市場對應點：供應鏈、銷售鏈
◎ 用戶
解析：居民、游客、親朋戚友、商務人士、政務人士、文化交流人員
市場對應點：消費鏈

4.群策群力，推進特色小鎮的升級—-創新
◎ 群策群力，外腦智慧
思維訓練
本地閑人（側重本地走出去獲得發展，重新反哺、回歸、報答家鄉的人）
外地高人（側重看中本地機遇、機會外來的投資者）
走來能人（側重外地聚集到本地的高級、專業、技術人才）
◎ 特色小鎮落地行動計劃
特色小鎮發展研討會
特色小鎮三年行動綱領
特色小鎮項目申報專項規劃