房地產行業發展趨勢分析

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【課程大綱】
一、房地產行業分析的基本框架與方法
（一）房地產行業與宏觀經濟的關系解析
（二）房地產行業上下游產業鏈及基本市場結構
（三）房地產行業調控政策的歷史經驗與發展趨勢
（四）房地產行業對國民經濟影響的傳導路徑解析

二、房地產行業近期發展情況與趨勢分析
（一） 2022年上半年房地產行業發展情況
（二） 房地產行業調控政策*動態解析
（三） 與國際收支平衡表的關系分析
（四） 目前銀行貸款對房地產行業的基本情況

三、國際宏觀經濟基本情況與發展趨勢
（一） 國際財政收支平衡分析
（二）我國財政收支平衡狀況分析
（三）國際流動性平衡情況與發展趨勢分析
（四） 我國貨幣供需基本情況與發展趨勢
（五） 利率、匯率與通貨膨脹基本情況與發展趨勢分析

四、房地產行業與信貸風險基本情況與發展趨勢
（一）全國信貸風險基本情況與趨勢分析
（二）房地產行業的信貸風險趨勢與
（三）房地產行業信貸風險對金融行業影響的敏感性測算
（四） 目前金融機構對于問題資產的主要處理方式解析
（五）問題資產處置相關領域未來發展趨勢

五、地產估值與房產抵押過程中主要風險要素分解
（一）地產估值基本方法與邏輯框架
（二）住宅、商業、工業等用地評估過程中主要的風險點
（三）房地產抵押過程中常見的風險問題
（四）房地產評估、資產處置行業未來的發展趨勢