固定資產投資可行性項目報告分析與講解

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【課程大綱】
一、固定資產投資概述
-固定資產投資基本定義與分類
-固定資產投資項目的特點
-項目項目可行性分析過程中主要存在的問題

二、固定資產投資可行性報告具體內容分析
一）總論
-項目基本概況
-項目投資基本背景
-項目投資必要性
-產業關聯度分析
-項目主要建設內容
-項目主要技術經濟指標
二）項目投資單位基本情況
-基本概述
-股權關系
-歷史沿襲
-公司治理
-優勢對比
-財務情況
二）市場行業情況分析
-整體行業發展及未來供需情況分析
-項目產品市場分析
-項目優勢及同業對比
-營銷策略及銷售預測
三）項目技術基礎分析
-資質與知識產權
-現有技術成果
-技術實力在行業中的地位
-技術實力對項目的支持
四）項目建設方案
-項目建設內容及規模
-項目相關政策與審批流程
-項目建設具體規劃
-項目建筑設計規劃
-公共設施配套
-項目建設工期規劃
-工程管理及招標事宜
五）項目實施管理方案
-組織管理
-項目運營機制
-團隊建設
-組織結構
-人員管理與培訓
六）投資估算與資金籌措
-估算范圍、依據、基本方法
-資金來源與運用估算表分析
-流動資金估算表
-固定資產折舊攤銷估算表
-成本費用估算表
-銷售收入估算表
-投資現金流量表
-損益與利潤分配表
七）財務分析與經濟指標測算
-財務評價依據與說明
-盈虧平衡分析
-敏感性分析
-財務評價與建議
八）風險及緩釋措施
-主要風險點的揭示
-風險緩釋措施

三、可行性報告中常見的問題
-浮于形式，未深入底層數據的關聯
-過于僵化教條，倚重用根據歷史數據預測未來
-只分析企業本身數據，未對行業同類數據進行橫向對比
-偏重個別科目預算，未對項目整體預測分析