文旅地產營銷創新與案例分析

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課程大綱

第一部分：文旅地產營銷理論的系統梳理：
1. 重點的市場營銷理論與在 *發展的六個階段
2. *工具模型：重新定義產品屬性、重新定義“定位”、
3. 中國市場營銷發展的五個時代
4. 新經濟背景下國際市場營銷的變革
5. 中國房地產發展及市場營銷梳理：
6. 文旅地產營銷理論與實踐的四個階段
7. 文旅地產的新營銷
8. 文旅地產營銷的分化
9. 產業變遷與分化
阿那亞營銷案例解讀與分析

第二部分：重新認識文旅地產營銷
1. 傳統地產營銷與文旅地產營銷的本質不同
2. 某著名公司文旅地產營銷失敗的分析與啟示
3. 關于文旅產業的7個新認知
4. 文旅地產營銷的現狀與趨勢
案例解讀與借鑒：瑞士達沃斯小鎮、某正在操作項目分析與解讀

第三部分：大營銷觀與文旅產業營銷體系
1. 營銷短視癥與營銷價值觀
2. 大營銷觀
3. *產品過程的定義模型
4. 企業營銷價值觀
案例分析與借鑒：馬云《功守道》與天合計劃
5. 大營銷觀的系統體系
6. 文旅項目產業鏈結構圖譜
7. 文旅產業融合類別
8. 文旅產業的產品體系與營銷模式
案例分析與借鑒：新西蘭皇后鎮 阿那亞的大營銷觀

第四部分：具體營銷方法論
1. 確定目標客戶的多維新方法
2. 客群營銷要點
3. *客群封殺的新模型
案例分析與借鑒：跨界案例、奧倫達
4. 互聯網時代的營銷特點
5. 文旅地產營銷創作與表達的*方法：IP、故事、活動、儀式感
6. 主要新媒體應用方法：抖音、微信、微博等等
附加部分：營銷的第一性原理