特色小城鎮建設與投資配置

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課程大綱

一、什么是特色小城鎮
特色小城鎮是與當地或特定的資源要素有關而形成的具有明顯個性的小城鎮，這種城鎮的生產、生活以及形態都具有自己的個性，明顯別于其他小城鎮。

二、特色小城鎮的類型
中國的小城鎮可作以下不同的劃分：
1、根據非農業人口數量可分為：0.2萬以下、0.2～1萬、1～5萬、5～10萬、10～20萬等不同規模的城鎮
2、根據建制情況可分為：小城市、建制鎮和非建制鎮
3、根據行政級別可分為:地級市、縣級市、鄉級鎮、村級鎮
4、根據隸屬關系可分為：省轄市鎮、地轄市鎮、縣(市)轄鎮，鄉轄鎮
5、根據社會功能可分為：衛星鎮、礦山鎮、工業鎮、交通鎮、商業鎮、文化鎮、旅游鎮、軍事鎮、邊境鎮、綜合鎮等
6、根據城建工作性質可分為：新建型城鎮、引導型城鎮、改造型城鎮
7、根據地理環境可分為：平原鎮、山地鎮、濱湖鎮等

三、特色小城鎮的發展
特色小鎮的建設關鍵在于特色產業的培育。發展戰略主要有：
1、進一步加強和提升主導產業競爭力
2、培植龍頭企業和優勢集群
3、加強主導產業技術投入
4、整合提高主導產業服務和增效水平

四、特色小城鎮的產業
1、旅游產業
2、文化產業
3、農業產業化
4、地理標志產品產業
5、工業專項產品
6、移植性產業

五、誰在投資特色小城鎮
1、*企業
2、基礎建設/產業類上市公司
3、大型民營企業/混合制企業
在3120家A股上市公司中，與特色小城鎮建設相關的上市公司有：環保行業49家、倉儲物流24家、建筑100家、房地產131家、保障房26家、智能交通33家、裝飾園林33家、PPP模式107家、文化振興30家、物聯網77家、絲綢之路33家、養老概念29家、旅游業26家、生物醫藥142家等。

六、怎樣對接投資方
1、明確所在小城鎮的發展方向
2、提出特色小城鎮相關產業
3、設立特色小城鎮建設關鍵項目
4、篩選合適的投資人
5、做好對接準備（資料、談判隊伍、談判安排）

七、特色小城鎮建設案例
1、旅游小鎮
2、環保產業小鎮
3、時尚小鎮
4、金融小鎮
5、歷史經典
6、專項產品制造小鎮
7、健康小鎮