建筑精裝修項目的品質管理

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【課題大綱】

一、精裝修品質管理概述
1. 工程品質管理概念
2. 產品缺陷與產品競爭力
3. 中國房地產市場未來發展之路
4. 精裝修品質交房勢在必行！

二、精裝修品質前期管理
1. 土地屬性分析
2. 項目營銷定位
3. 項目精裝定位

三、精裝修品質設計管理
1. 項目規劃方案階段實施并列化設計管理
2. 精裝修設計注意事項
3. 精裝修施工圖設計

四、精裝修品質采購合約管理
1. 精裝修項目與毛坯房項目的差異分析
2. 精裝修管理模式分析
3. 精裝修單位與土建總包的合同關系及相互協調內容
4. 精裝修采購的注意事項
5. 甲供材管理
6. 精裝合約管理

五、精裝修通病的防治
1. 墻磚空鼓
2. 外窗滲漏的改進節點
3. 塑鋼窗塞縫加強
4. 廚房衛生間滲漏
5. 地磚空鼓、色差
6. 煙道滲漏
7. 木作工程裂縫
8. 吊頂不平變形開裂
9. 乳膠漆觀感不佳
10. 墻根返潮

六、精裝修品質的施工管理
1. 項目部在全裝修項目管理中的角色定位
2. 項目部在精裝交房樣板房實施時進行決策的原則
3. 樣板房施工中一些細節問題
4. 精裝施工管理

七、精裝修品質的成品保護
1. 文明施工的內涵
2. 入戶門和室內門
3. 地磚和櫥柜
4. 衛生間潔具
5. 窗臺和石材
6. 住戶電箱和電器
7. 樓梯欄桿護手

八、精裝修品質的楷模
1. 小區項目品質控制
2. 戶內項目品質控制
3. 地下室項目品質控制
4. 借鑒日本建筑裝修技術
5. 借鑒德國建筑裝修技術