建材家居門店業績突破之渠道拓展

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課程大綱：
一、建材家居門店渠道拓展核心思想和方向
1、核心思想
1) 客戶鎖定
2) 精準營銷
3) 定向定點宣傳
2、建材家居門店主要業務渠道
1) 小區
2) 裝飾公司與設計師
3) 行業聯盟
4) 團購
5) 異業聯盟
6) 網絡
二、小區渠道解析
1、小區開發的準備
1) 人員安排
2) 小區開發的管理
3) 工資與提成方式
2、小區開發的14大步驟
1) 城市小區普查
2) 小區分類，確定重點
3) 評估開發價值，確定進駐方式
4) 人員與資料準備
5) 正式進駐
6) 接待與介紹產品
7) 掃樓
8) 參觀預約登記/確認
9) 接送目標顧客至展廳參觀
10) 展廳接待/家裝課堂
11) 接受預訂
12) 團購或促銷
13) 小區回訪
14) 口碑宣傳
3、不同房源的開發策略
1) 單位集資房
2) 商品房
3) 拆遷或低檔小區
4) 別墅小區
4、小區渠道主要營銷方式
1) 交房交鑰匙廣告和宣傳
2) 售樓部或物業的業主信息
3) 小區門店
4) 小區內樣板房
5) 單獨、行業聯盟
6) 小區車庫：服務店宣傳
7) 小區廣告
8) 小禮品
9) 公益活動
10) 電話營銷
5、小區掃樓技巧
1) 物業、保安、保潔關系疏通
2) 租房進駐
3) 分區到人
4) 考核過程
5) 人員淘汰
6) 集中時段，上班方式調整
三、家裝公司、設計師渠道解析
1、設計師渠道開發主要形式
1) 回扣
2) 設計師活動沙龍
3) 設計師大賽贊助
4) 設計師聚會
5) 平時活動
2、設計師開發的重點技巧
1) 重點跟蹤
2) 找借口接近、長期跟蹤
3) 轉介紹
4) 特別和感動
5) 進入圈子
四、行業聯盟渠道解析
1、借店出樣
2、聯合宣傳
3、客戶轉介紹
4、VIP金卡或優惠券
5、聯合團購
五、其他渠道接解析（根據客戶需要確定）