產業新城開發運營培訓

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課程大綱：
一、 華夏幸福基業的機遇：從住宅社區建造商到產業新城運營商
1、 京津冀一體化與產業新城
2、 產業禁止名錄與華夏幸福基業的招商轉機
3、 產業新城結構
4、 住宅建造商–地產開發商—產業新城運營商

二、 華夏幸福基業產業新城的產品結構
1、 四位一體的產業新城結構
2、 從一級土地到基礎設施到產業園區到公共服務的跨越
3、 習大大二鳥論的城市開發模式
4、 產業新城的功能細分
5、 產業新城開發與傳統地產開發的差異：私人產品經營與公共產品經營
案例分析

三、 產業新城的基礎設施的ppp建設模式
1、 城市的核心功能演化
2、 交通系統的進化
3、 PPP在一級開發的運用
案例分析

四、 產業新城主導產業導入模式
1、 園區盈利模式詳解
2、 產業鏈到創新鏈的設計
3、 產業發展線路圖構造的產業資源重構
4、 從產業規劃到產業落位
5、 項目和資金

五、 產業新城公共服務投資建設模式
1、 公共資源和公共產品
2、 區別公共服務與社區服務
3、 公共服務職能的建設模式
4、 公共服務資源的導入方式
5、 平臺職能的建設

六、 產業新城整體開發的企業與政府合作模式
1、 政企民多元利益共同體的構造原理
2、 增量收益分配和存量收益分配
3、 政府產業新城標準制式合同詳解
4、 各自收益在哪里？

七、 產業新城運營商的組織模式
1、組織變革
2、資源配置
3、流程再造
4、平臺構造