文化創意產業園建設培訓

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課程大綱
一、重構“產品—客戶”，文化創意產業園的去地產化思維
1、 案例解析：當住宅模式遭遇產業園區
2、 文、旅、閑、科、創等產業地產與住宅地產的區別
3、 產業地產的產品和客戶
4、 文創產業園的定位方法
5、 利益相關者和定位關系

二、新經濟重新定義鄭州之后：文創園區的新經濟定義
1、文創產業的平臺經濟、共享經濟、微經濟概念
2、案例解析：解構知名文創產業區
3、產業和地產的關系再造
4、尋找文創社群、構造文創平臺
5、案例解析：小博物館的大文章
6、跨界和社群：文創園的新經濟原理

三、鄭州的田園城市理想
1、供給側方式下的城市驅動力
2、新型城鎮化的政策布局帶來城市發展模式變革
3、精明增長與田園城市
4、文化創意產業在田園城市中的地位
5、構造文創園的供給側開發模式
6、案例解析：國外精明增長城市結構和文化產業

四、文化創意園和城市內生動力
1、文化創意產業園的傳統建設模式
2、長板理論：從鄭汴一體化到國際商都
3、城市內生動力—-新經濟的增長理論體系
4、讓文創園火起來：行政角度的具體舉措和方法。
5、案例解析：被城市驅趕的文化

五、互聯網思維下的商業：文創園的文化商品運營
1、案例解析：每年30億銷售額，荒郊野外的商業如何戰勝王府井和外灘
2、商業對于文創園區的供血職能
3、文化如何轉化為商品
4、文化商品的業態如何適應電商時代
5、案例解析：消費時間和消費空間
6、案例解析：有文化無商品，只剩下路過。

六、產業規劃和多規合一
1、為什么脫離產業的空間規劃都錯了
2、產業規劃系統
3、產業規劃與招商
4、產業規劃與多規合一
5、文創園的產業規劃和產業系統構建

七、城市更新的巨大機遇
1、解讀《中共中央城市規劃建設若干意見》：除了拆墻，其他都是關鍵
2、歷史文化保護區對于文化創意園的作用
3、保護與開發—-城市更新
4、案例詳解：僅僅整舊如舊必然失敗：某城市文化創意園的失敗啟迪
5、城市更新和人的更新
6、城市更新成功案例解析

八、文創園與大眾旅游
1、全域旅游系統中的文創園
2、智慧旅游和文創園的大數據系統
3、案例：城鄉聯動
4、到文創園/到鄭州=1

九、文創園與休閑養老產業
1、學院式養老額文化集力
2、網格化的社會治理與網格化的街區職能
3、人流量的保障：新加坡的借鑒
4、我的資源平臺和公共服務模式

十、文創園與大眾創業萬眾創新
1、艱難的選擇：是創業還是就業？
2、鄭州新型城鎮化的啟示
3、就業與創業的結合之路
4、案例解析：邂逅食神

十一、產城融合與文創園開發模式
1、案例解析：國務院表彰的區域開發模式
2、專業包與資產包，PPP在開發中的運用
3、華城智匯的一張圖
4、案例：個人實操方案