房地產投融資與納稅規劃培訓

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課程大綱
第一部分 企業融資與涉稅風險
一、當前房地產企業融資現狀與問題
1、房地產企業資金現狀與經營風險問題
2、房地產企業融資現狀與融資渠道問題
3、貨幣政策對房地產行業影響現狀與企業運營成本問題
4、房地產企業融資模式創新勢在必行，創新速度決定企業存亡

二、房地產企業融資思路與要點
1、房地產企業資金來源構成
2、房地產企業融資的特點
3、房地產企業融資的資金成本
4、融資的風險控制
5、房地產企業融資的環節過程解析

三、房地產企業融資策劃與融資策略
1、如何提高企業融資策劃的能力
2、房地產企業融資策劃的核心內容
3、債權融資的風險防范策略
4、股權融資的盈利模式策略
5、資本融資的發展模式策略

四、房地產企業債權融資實操與運作
1、銀行信貸融資
2、工程墊付融資
3、預售房產融資
4、拆借典當融資
5、金融租賃融資

五、房地產企業股權融資實操與運作
1、權益合作融資
2、股權轉讓融資
3、企業并購融資
4、信托融資
5、增資擴股融資
6、杠桿收購融資
7、風險投資融資
8、上市融資

六、房地產企業內部融資和貿易融資實操與運作
1、留存盈余融資
2、資產管理融資
3、票據貼現融資
4、商業信用融資
5、項目包裝融資
6、債務重組融資
7、發行債券融資
七、房地產企業衍生融資實操與運作
1、資產證券化融資
2、房地產投資基金融資
3、回租回購融資
4、夾層融資
5、遠期合約融資