商業地產風水策劃操作培訓

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課程大綱
第一講：現代實用建筑風水操作應用指要
一、風水文化在中國傳統文化中的地位
1、風水的起源和歷史沿革
2、風水學的基本取向和科學內涵
3、風水學對指導現代房地產開發的現實意義
二、風水學的基本理論體系
1、太極化始、易道為宗。
——風水學的陰陽平衡、五行制化理論
2、遠覓龍蹤、近察水形。
——房地產開發和建筑選址的風水策劃
3、山環水抱、大勢乘生；
——建筑格局的人文思想及價值提升
4、布局求合、趨吉避兇；
——如何通過風水操作應用尋求最佳的生態空間效應。
5、采光納氣、立向從正；
——房地產項目的開門立向及水、電、景觀等要素的布局原則。
三、風水勘驗的基本方法
什么是“風水寶地”？
怎樣勘驗建筑環境的風水格局？
五大要素：
四個要求：
三種方法：
3、城市房地產開發如何避開“五害”“十敗”之地
4、察水三要則
5、正確勘驗明堂和案山
四： 現代建筑和房地產開發過程中常見的風水問題分析
1、常見問題：
——環境勘驗失察（地形道路的利用）
——規劃布局不當（立向開門的選擇）
——內宅設計缺陷（重點中的重點）
——兇煞處理不利（對不利因素的處理）
——生氣散而不聚（環境構造和空間利用）
——審美脫離國情（過于標新立異）
2、現代建筑規劃設計要確立的基本原則
五、現代房地產開發和建筑風水布局舉要
1、建筑美學和景觀風水元素的利用
2、小區道路規劃的風水原則
3、如何避免建筑形狀帶來的外煞？
3、如何處理內宅結構的四大潛伏病氣？
4、如何對已經成型布局進行風水調理？
六、學員互動

第二講：企業、商埠和辦公風水
一、商業地產項目風水布局的基本原理
1、現代行業特征的五行屬性（實際風水應用案例）
2、如何進行房地產項目開發的區位條件分析？
3、決定地氣旺衰的風水勘驗標準是什么？
4、商業旺埠對道路和外環境的基本要求
二、商業地產項目的風水策劃
1、什么是時空條件組合？（九宮八卦看方位）
2、元運和流年的運程控制(民間“九星飛泊”)
3、如何確定旺財方位？
4、商業地產項目的風水調理
三、公司辦公室的風水布局
1、總經理辦公室的選址要求及布局原則
（傳統建筑的“立主定江山”）
2、財務室方位的選定方法
（風水上的“流財入庫”）
3、聚財氣還是聚人氣？
——辦公室常見的風水案例分析
4、辦公布局的風水宜忌