合同示范文本理解應用培訓

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課程大綱

第一單元 合同范本的背景與框架

（一）對合同范本修改的背景

（二）投資體制改革后形成的兩套合同范本（發改委與住建部）

（三）兩套合同文本的法律效力

（四）合同范本的結構安排
第二單元 13版合同范本的若干特點

（一）關于合同體例——參照13版FIDIC紅皮書[2]

（二）關于合同架構——以監理人為中心實施施工合同管理

（三）關于承發包模式——國際上通行的“總包 指定分包”模式有所體現

（四）關于合同價格形式——采用國際上通行且與計價規范相配套的單價合同形式

（五）關于權利義務公平性——偏向對承包人的權利保護，而損害了發包人的權利

（六）關于風險分擔——風險分擔比較合理

（七）關于不作為默示——過多地約定了不作為默示條款

（八）關于條款的內在邏輯性——部分條款間相互矛盾、部分條款間缺乏邏輯銜接，容易產生爭議，引發風險
第三單元 協議書重點條款解讀與應用

（一）簽約合同價與合同價格形式

（二）項目經理履約管理責任

（三）承包人、發包人的承諾內容

（四）合同文件構成

（五）發包人的義務

（六）承包人的義務

（七）監理的職責
第四單元通用條款重點部分解讀與應用

（一）發包人的義務

（二）承包人的義務

（三）監理的地位

（四）工程質量的約定

（五）工期和進度的約定

（六）工程變更的約定

（七）價格調整的約定

（八）計量的約定

（九）驗收和工程試車的約定

（十）竣工結算審核的約定

（十一）缺陷責任與保修的約定

（十二）保險的約定

（十三）索賠的約定

（十四）爭議解決的約定