房地產財務報表分析與相關稅務政策培訓

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課程大綱

一、地產企業財務報表分析要點
（一）會計要素分析
1、應收賬款及存貨綜合分析
2、負債情況分析
3、短期借款分析
4、應付賬款分析
5、短期償債風險分析
6、資本結構與資金使用
（二）資產負債表和利潤表分析
（三）現金流量表分析
1、現金流量表主要科目和資產負債表/利潤表的內在關系
2、現金流和客戶公司的財務狀況及資產質量
（四）財務比率分析
二、地產企業財務報表的核心要素分析和風險評價
1、總體實力的衡量與分析
總資產、收入、利潤、凈資產
2、收入規模與可持續性分析
3、利潤規模與利潤含金量分析
三、地產企業的稅務政策要點
1、相關稅種及征管政策
2、稅收征管的核心要點
3、地產企業違反稅收政策的典型特征與關鍵要點
四、地產企業稅收對銀行貸款的風險分析