創建新型小區的現代化管理體系

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（一）“2”為“兩個依靠”以社區全體黨員為組織核心，全面依靠全體社區居民共建文明和諧社區。
1、以社區黨組織為核心，統領社區全局工作。通過形成以社區黨支部黨員為核心，把社區業主中全體黨員組織起來，充分發揮黨員的先鋒隊的帶頭作用，讓社區的黨建工作有更高層次的提高。因為業主中的黨員中藏龍臥虎，很多黨員甚至是些政府機關事業單位的領導，再加上那些工商界中的關鍵崗位中的黨員，還有那些退休后的老黨員老干部，這些人都是覺悟高能力強的共產黨員，如果把這些黨員發動和利用起來配合社區黨支部的工作的話，社區管理工作及居民中出現的任何問題和困難，都會解決起來更順暢、更容易了。
2、發動社區居民和依靠社區居民參與自治、自覺，以社區群眾代表及社區共建（議事）會、社區居民委員會為主體，堅持深入實施基層走群眾路線。（現場實操推演）
（二）“3”即組建三個管理團隊，忠于職守各負其職
1、創新社區工作者團隊。區委、街道黨工委通過公開招考、面試等方式新錄用大學生基干、網格員充實社區工作者隊伍，有效提升社區工作者隊伍整體素質，并加強社區工作者隊伍的培訓。
2、擴充社區黨員隊伍。以習近平新時代中國特色社會主義思想為引領，抓班子、強隊伍，把社區業主中的黨員登記造冊，特別是把那些有積極為社區居民服務意識，又有一定空余時間的黨員招募成社區義務工作的志愿者，參與到社區居民自治的管理工作中。比如：每棟樓的樓長；每個單元的單元長；每層幾家住戶的“戶長”。
3、創建社區居民志愿者團隊。以廣大社區各界群眾為主體，以創建和諧幸福社區為宗旨、積極開展敬老愛幼、結隊幫扶、愛心救助、安保巡邏、民主評議、文化體育活動、矛盾糾紛調解、食品安全監督、環境衛生清掃保持、民情民意收集等志愿服隊伍以服務轄區居民。
（現場實操推演）
（三）“4”創建四個基層服務平臺，方面居民生活
1、搭建社區工作平臺。設立集黨建、衛計、民政、綜治、人社、統計等綜合服務窗口，推行“首問制服務”、 “一站式服務”、“窗口無否決權服務”、“無假日錯時工作制”方便居民辦事。
2、搭建社區訴求平臺。使“入千戶、訪萬情、解民憂”的理念常態化、制度化，居民滿意化，社區管理者常年與居民面對面“零距離”的傾聽居民在生活、工作、學習等方面的呼聲并及時的解決居民的實際問題，不打官腔、不欺瞞，不推脫，以居民滿意為最終工作標準。
3、創建社區信息儲備服務平臺；健全黨建、衛計、民政、綜治、人社、統計等各類信息臺賬，并及時更新錄入各類信息，實現社區信息互通、資源共享。
4、創建社區居民獨居老人和婦女兒童安全預警平臺：隨著中國一胎化獨生子女政策幾十年的實施，如今中國老齡化的極速到來，社區中很大量子女不在身邊的獨居高齡老人，他們雖然能獨自生活，但是這些老年病纏身的獨居老人，特別需要社區的高度關注，也是今后社區服務工作的重要組成部分。因為近些年來城市社區中獨居老人猝死在家后，很多天才被發現的慘狀屢見新聞媒體，所以組織發動社區志愿者，對這些需要及時關注的獨居老年人常態性安全巡察問候，不只是社區互幫互助最高層面，也是社區管理工作創新的一個新的聚焦點。（目前這種巡察監控的技術已經很廉價和方便了，比如:健康監控報警手環，入戶攝像頭，這些只要住戶自愿簽訂相關的協議，完全可以做到對老年人健康情況的實時監控和保障。）
再者很多侵犯婦女兒童合法權益的“家暴”及系列身心傷害，這兩個侵犯弱勢群體的事件，在各個小區時有發生，而且很多這類事件往往還不夠法律和治安處罰的規定，所以侵犯者會不斷加重這種傷害，所以屢次發生的這類問題，不但嚴重的影響的到婦女兒童的身心健康，也是社區安全穩定的重大隱患。如果“創建社區居民獨居老人和婦女兒童安全預警平臺”不但讓創建和諧幸福的社區理念落到了實處，也是社區管理人員做了一項功德無量的大好事。（現場實操推演）
（四）“5”即創新五項社區管理機制，筑牢社區工作基礎
1、創建黨建責任落實機制：通過建立健全社區黨建工作目標管理、督查指導和考核評價制度， 綜合運用經常性督查、網格員述職考評及群眾滿意度測評等方式，抓實抓好社區黨建工作。
2、創建好社區共治機制：以構建社區聯合黨委、社區居民委員會、社區服務站、社會組織、業主委員會、物業服務公司、轄區單位、非公企業、居民群眾、轄區黨建聯席會的共同參與治理機制，實現資源共享，共同參與社區治理，為和諧社區建設建言獻策。
3、創建社區民主監督機制：建立健全民主監督，組建“兩代表一委員”工作室，設立居務監督委員會，全面推行黨務、政務、居務、事務、財務 “五公開”，開設公開欄、意見征集箱，對社區低保戶審核、廉租房入戶登記、獨生子女費領取等群眾關心的大小問題及時公示，強化民主監督。
4、創建社區基本建設保障機制：街道積極爭取政府投入資金，改善社區黨員群眾活動陣地，同時還積極投入各類專項經費和工作經費，支持社區黨支部開展各類活動、實施為民服務發展工程，為社區工作奠定了基礎保障。
5、創建服務社區居民的長效機制：密切聯系群眾，服務群眾。以老年活動中心為依托,借助社區老年人多、文藝愛好者多等特點,不斷壯大合唱隊、樂隊、舞蹈隊建設，極大的豐富轄區老年人的業余文化生活，增強居民對社區的認同感，歸屬感和幸福感。（現場實操推演）