PPP項目運作與談判技巧培訓

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課程大綱
模塊一 PPP概述
?PPP的主要特征
?PPP的核心
?PPP模式的優缺點
?PPP的主要風險

模塊二 PPP最新政策解讀
?財金〔2019〕10號文解讀
?“正面清單”管理
?“負面清單”管理
?營造PPP規范發展環境
?發改投資規〔2019〕1098號文解讀
?規范PPP項目實施程序
?規范PPP項目決策程序
?強調PPP項目資本金管理
?強調PPP項目過程監控
?證監發【2020】40號文解讀
?推進基礎設施REITs試點的重要意義
?推進基礎設施REITs試點的基本原則
?基礎設施REITs試點項目要求
?基礎設施REITs試點工作安排
?證監會《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（征求意見稿）解讀
?產品定義與結構
?機構主體的專業勝任要求
?基金份額發售方式
?基金投資管理與項目運營管理
?監督管理

模塊三 PPP項目的篩選
?三大維度
?風險
?收益
?成本
?項目篩選應遵循的6大原則
?行業篩選
?項目階段評估
?政府信用評估

模塊四 PPP項目的前期接洽
?鎖定政府承諾
?不同付費機制的PPP項目談判
?使用者付費項目
?政府付費項目
?可行性缺口補助
??運作方式選擇
?O&M
?MC
?……

模塊五 資金方的尋找
?PPP與政府融資機制
?基本融資結構
?融資方式選擇
?融資支持機制
?融資風險管控

模塊六 PPP方案設計
?交易結構
?項目回報機制
?相關配套安排
?項目合作期限
?項目工程利潤
?“兩評”
?物有所值評價
?財政承受能力評價
?各類項目期望收益
?經營性項目
?準經營性項目
?非經營性項目
?可行性缺口補助
?法律主體及關系
?風險分配機制

模塊七 項目投標
?招投標方式
?公開招標
?邀請招標
?競爭性談判
?單一來源采購
?競爭性磋商
?招投標方式選擇
模塊八 資方投資回款
?運營階段PPP項目的特點
?重資產
?利潤低
?貨幣資金余額大
?資方投資回款方式
?分紅
?股權轉讓
?股權回購
?其他方式