投融資過程中的法律風險及防范

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課程大綱
模塊一 投融資邏輯
?募
?投
?管
?退
【案例分析】

模塊二 基金募集法律風險及其防范
?合格投資者問題
?投向的合規問題
?結構化產品的杠桿問題
?產品推介中的保底收益問題
?運作中形成“資金池”問題
?關聯交易問題
?運作中策略變動問題
?信息披露與風險提示問題
?退出問題
【案例分析】

模塊三 投資項目法律風險及其防范
?投資金融工具條款
?投資估值條款
?反攤薄條款
?分期投資條款
?公司控制權的競取條款
?管理層的肯定性和否定性條款
?回購權
?共同賣股權
?強賣權
?清算優先權
【案例分析】

模塊四 股權收購項目法律風險及其防范
?擬收購股權本身存在權利瑕疵
?出讓方原始出資行為存在瑕疵
?主體資格瑕疵
?主要財產和財產權利風險
?重大債權債務風險
?訴訟、仲裁或行政處罰風險
?稅務、環境保護、產品質量、技術等標準風險
?勞動用工風險
?受讓方控制力風險
【案例分析】

模塊五 資產收購項目法律風險及其防范
?資產的合法性
?資產的完整性
?資產是否存在他項權利
?資產是否存在糾紛或潛在糾紛
?資產取得程序的合法性
【案例分析】

模塊六 土地使用權法律風險及其防范
?土地使用權的取得
?土地使用權出讓合同
?土地出讓金和土地契稅納稅
?土地使用權證（房地產權證）
?土地交付確認書
?特殊約定
?土地使用權的抵押
?土地使用權與房屋所有權被分別抵押
?土地使用權抵押的限制
?債權轉讓后的抵押權變更登記問題
?最高額抵押的優劣
【案例分析】房地產收購項目案例

模塊七 建設工程法律風險及其防范
?工程招投標
?轉包及違法分包
?發包人收到竣工文件后未回復的處理
?工程質量保修
【案例分析】房地產收購項目案例