信貸擔保法律風險控制培訓

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第一部分 貸款擔保概述（物權法、擔保法）

一、什么是擔保
一、擔保按主體分類
二、擔保合同
三、擔保財產處理
四、最高額擔保
五、《擔保法》與《物權法》的關系
第二部分 貸款保證法律風險控制（擔保法）

一、保證人資格范圍
二、保證分類
三、保證合同主要條款
四、保證承擔的擔保責任
第三部分 貸款抵押法律風險控制

第一章 抵押物范圍、轉讓與處置（物權法)
一、抵押分類
一、抵押物范圍
三、抵押合同
四、抵質押財產監管
五、抵押財產轉讓
六、抵押財產處置

第二章 抵押登記與設立法律問題
一、抵押權設立
二、抵押物登記部門
三、抵押物未辦理登記法律后果
四、抵押物未辦理登記，保全措施

第三章 動產抵押法律問題
一、動產質押與抵押的范圍
二、動產抵押法律依據
三、動產抵押分類
四、浮動抵押貸款

第四章 在建工程抵押法律問題
一、在建工程抵押概念
二、在建工程抵押范圍、用途與條件
三、在建工程抵押期間
四、土地抵押轉為在建工程抵押、在建工程抵押轉為
房地產抵押過程中，操作風險防范
五、在建工程抵押與工程保險撤銷風險防范
六、在建工程抵押權與稅收優先權沖突風險防范
七、在建工程抵押權與承包人工程款優先權沖突風險
防范

第五章 房地產預告登記和抵押預告登記法律問題
一、購房人預告登記
二、抵押預告登記
第四部分 貸款質押法律風險控制

第一章 動產質押貸款法律風控
一、動產質物應符合的條件
二、動產質物應符合的條件
二、動產質押的分類
三、動產質權合同簽訂與設立
四、動產質物保管
五、動產質物處置
六、動產倉儲質押貸款風險控制措施

第二章 無形資產權利質押法律風險控制 (物權法）

一、有形資產與無形資產
二、無形資產權利質押范圍
三、四類權利質押
第三章 股權管理與股權質押

第五章 股權質押貸款法律風控
一、銀行股權管理存在問題
二、股權轉讓規定
（一）一般股東轉讓股權
（二）主要股東轉讓股權
（三）高管轉讓股權
（四）發起人轉讓股權
（五）股權轉讓銀監審批要求

三、股權質押法律依據與基本規定
四、銀行股權質押貸款操作流程
（一）股權發行行審查審批、記載止付、銀監報備
（二）承貸行審查審批
（三）承貸行工商質押登記
（四）發行行質押后監測
（五）承貸行發放、貸后管理與貸款收回
（六）解除工商質押登記與發行行止付