項目總視角營銷全過程管控與創新營銷

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課程大綱
01：地產營銷人在存量市場的生存套路
存量市場，過往皆成“想當年”（故事）。
揭示什么是數據分析的“表象套路”，分析影響結果的強關聯
全新視角解讀市場變化，存量環境下決策層容易忽略的問題及營銷總的生存套路技法分享
（此課件持續更新市場最新政策、數據、觀點、熱點事件、優秀案例……）
02：地產30年，產品與營銷，從好房子到美好生活……
分析市場對產品與營銷的影響關聯。
解決企業產品力的快速提升。
針對庫存產品的營銷策略分析。
1、產品能夠產業化，企業才有生存價值
2、看透萬科產品品類管理，優化自己的產品力
3、產品理念管理與文化營銷策略
5、從客戶的角度出發，服務式營銷策略
6、從眼球角度出發，創新營銷策略
03：降溫冰點的高周轉，能否再次炙熱如火？
2018年12月12日，國家發改委發布《關于支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知》。直接給年底償債規模達949億元上市房企迎來政策暖風，不過沒有一家高周轉企業上榜，尤其是以此著稱的碧桂園、恒大、融創、中梁等。別人能發債，高周轉企業卻不能，麻煩（高負債）是否隨之而來？
1、全面解讀什么是高周轉、高杠桿。
2、高周轉之下的標準化營銷詳細解讀，并舉例碧桂園、恒大、中梁的標準化模式。
3、掌握高周轉各部門之間的合作要點，營銷總分析授權制度，掌握在企業高周轉環境下的生存套路。
04：文旅地產，一場轟轟烈烈的轉型嘗試
曾經一度被嫌棄的文旅地產再一次成為資金熱土，十九大后，各色小鎮紛紛出爐，溫泉小鎮、康養小鎮、童世界、影視小鎮……
1、新政解讀
2、各色小鎮模式解讀
3、小鎮運營及營銷實戰詳解
房企大佬們最喜歡的轉型嘗試，沖動投入之后，他們已經犯過很多錯，不要再落坑！
05：你不太熟悉的90后、00后、10后，才是中國真正的未來！
1、中產階級研究分析（中國新銳中產人群投資、消費等行為分析）
2、中國女性人群研究分析（“她經濟”帶來消費新風口－重新認識一下中國女人們）
3、90，95后人群研究報告（生活方式洞察，掌握未來十年消費紅利）
不能理解、掌握新生代消費者的合作伙伴（代理、分銷、廣告公司、活動公司等）你還準備繼續合作嗎？