房地產基礎概念和開發流程

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【課程提綱】：
一、房地產基礎概念
1、有關土地的概念
2、有關建筑的概念
3、有關規劃的概念
4、有關產權的概念
5、有關面積的概念
6、房地產常用術語介紹

二、房地產各建筑介紹及分析
1、房地產建筑形態介紹
板式、塔式、蝶式、退臺式
2、房地產建筑布局介紹
行列式、圍合式、點陣式、混合式
3、房地產建筑結構介紹
平層、錯層、復式、躍層式、LOFT、
4、房地產建筑風格介紹
歐陸風格、歐美風格、地中海式風格、澳洲風格、非洲風格、拉丁美洲風格等

三、戶型分析和評判
1、合理的布局和功能要求
2、產品的創新性;
3、規劃、建筑和戶型的風水問題;

四、房地產開發基本知識
1、房地產開發流程
2、房地產開發政策與管理
3、房地產開發程序
4、品牌開發商開發里程碑及其相關工作要求

五、房地產投資
1、什么是房地產投資
2、房地產投資的方法方式
3、房地產投資價值判斷的六大依據
4、中國房地產過去房價瘋漲的四大根本原因
5、未來中國房地產房價走勢判斷的關鍵指標
6、當下房地產投資的行為準則
7、中國房地產和海外房地產投資利弊分析
8、房地產投資的八大陷阱