房地產推廣策劃與包裝

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課程大綱：
1 房地產全程推廣策劃
1.1 房地產全程推廣策劃各階段的重點
1.2 確立各階段的推廣主題與推廣渠道
1.3 各種推廣方式的配合
1.4 項目推廣的注重要點與風險控制
2 項目整體VI設計
2.1 項目全套VI內容
2.2 項目定位、賣點與VI的關系
2.3 客戶特點與VI關系
3 房地產廣告與文案策劃與實施
3.1 策劃的前期工作
3.1.1 房地產項目核心競爭力的提煉與策劃
3.1.2 目標客戶群體定位與需求提煉
3.2 房地產廣告主題策劃
3.2.1 確立項目各階段的廣告主題
3.2.2 各階段的媒體的選擇
3.3 廣告文案策劃
3.3.1 好的文字六大要點
3.3.2 如何激發文案的創意
3.3.3 文案5步法
3.3.4 文案的常用5種標題
3.3.5 抓住賣點的文案創意
3.3.6 撰寫廣告標題十三條經驗
3.3.7 各類媒體文案特點
3.4 影視廣告策劃
3.4.1 影視廣告五種形式
3.4.2 視頻廣告創意四要求
3.4.3 電影廣告策劃三個重點
3.5 優秀平面策劃
3.5.1 八種平面表現形式
4 項目售樓處和示范區包裝
4.1 售樓處的五大感觀營銷手法
4.2 售樓處的整體包裝
4.2.1 售樓中心建筑物
4.2.2 看房通道與車停場
4.2.3 門頭、落地字與精神堡壘
4.2.4 售樓中心布局
4.2.5 沙盤模型、戶型、工法展示區
4.2.6 區位圖、樓書與戶型圖
4.2.7 客戶談判區域、VIP室以及各區域
4.3 示范區包裝
4.3.1 內外部園林景觀與環境
4.3.2 樣版間
4.3.3 物業服務
4.3.4 其他客戶服務區域