房地產項目復盤與評估

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課程大綱：
1 房地產項目復盤的作用與意義
1.1 認識和理解房地產項目復盤
1.2 項目復盤的目的與作用
1.3 項目復盤的意義
2 房地產項目復盤流程與結構
2.1 項目復盤的流程
2.1.1 項目數據、資料收集和整理
2.1.2 項目實情與數據比較評估
2.1.3 項目回顧與分享
2.1.4 項目總結與同類案例分析
2.2 項目復盤的結構
2.2.1 項目概述
2.2.2 項目實施過程回顧
2.2.3 項目階段性的回顧
2.2.4 項目經驗分享與效果評價
2.2.5 項目改進措施
2.2.6 項目價值評估
案例：榮盛地產項目復盤結構、北辰地產項目復盤報告
3 房地產項目復盤關鍵操作要點
3.1 有效數據和信息收集
3.2 客觀、有效地評估方法
3.3 項目復盤評估的三性
3.3.1 項目經濟性
3.3.2 項目技術性
3.3.3 項目管理性
案例：萬科寧波項目復盤、萬達廣場復盤報告
4 房地產項目復盤總結與評估
4.1 項目整體評價和總結
4.1.1 對項目的整體評價
4.1.2 主要結論
4.1.3 主要經驗教訓
4.1.4 主要建議
4.2 項目經濟價值評估
4.2.1 項目當前價值評估
4.2.2 項目未來潛在價值評估
4.2.3 項目未被開發價值評估和挖掘