黨建引領物業管理服務工作培訓班

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課程大綱

初識“紅色物業”篇

第一講：什么是“紅色物業”“紅色物業”始終以“黨建引領”為鮮明主線，彰顯“紅”的特色，體現“治”的成效。在物業服務領域彰顯黨的政治色彩，強化黨的政治屬性，發揮黨的政治功能，把牢物業服務的正確方向。

第二講：為什么要推進“紅色物業”？[if !supportLists]1.?[endif]基層治理的需要[if !supportLists]2.?[endif]企業監管的需要[if !supportLists]3.?[endif]文明創建的需要

第三講：“紅色物業”的服務對象有哪些？[if !supportLists]1.?[endif]老舊小區[if !supportLists]2.?[endif]市場化物業管理的住宅小區[if !supportLists]3.?[endif]零星獨棟小散獨小區[if !supportLists]4.?[endif]產權單位管理的小區[if !supportLists]5.?[endif]居民自治的小區

第四講：“紅色物業”紅在哪？[if !supportLists]1.?[endif]紅色物業“紅”在黨建引領（1）強化黨建引領，全覆蓋除盲點（2）凝聚多方合力，集資源破難點（3）聚焦居民需求，提質效強服務[if !supportLists]2.?[endif]紅色物業“紅”在黨員隊伍[if !supportLists]3.?[endif]紅色物業“紅”在靈活機制[if !supportLists]4.?[endif]紅色物業“紅”在服務宗旨踐行“紅色物業”篇

第五講：“紅色物業”怎么推進？[if !supportLists]1.?[endif]黨建[if !supportLists]2.?[endif]班子[if !supportLists]3.?[endif]黨員[if !supportLists]4.?[endif]標桿[if !supportLists]5.?[endif]機制[if !supportLists]6.?[endif]討論：小區黨建客廳的三大功能？

第六講：“紅色物業”實施的五個核心1. ?黨建引領2. ?黨員先鋒3. ?黨風模范4. ?黨紀促進5. ?黨委推動

第七講：“紅色物業”工作目標[if !supportLists]1.?[endif]實現紅色物業對物業服務的全覆蓋[if !supportLists]2.?[endif]實現物業行業的管理水平顯著提高[if !supportLists]3.?[endif]實現城市基層社會治理水平的提高

第八講：“紅色物業”案例分析[if !supportLists]1.?[endif]三方共治化解“三無”小區治理難[if !supportLists]2.?[endif]一顆“紅心”點亮“民心[if !supportLists]3.?[endif]耕讀世家社區積極探索并建立“1+3+X”管理模式“紅色物業”標桿篇案例：“鋒小巢”黨群服務站（黨建文化宣傳分享）

第九講：健全六大類紅色服務體系[if !supportLists]1.?[endif]?物業管理[if !supportLists]2.?[endif]居民議事[if !supportLists]3.?[endif]網格治理[if !supportLists]4.?[endif]家政中介[if !supportLists]5.?[endif]生活繳費[if !supportLists]6.?[endif]自治活動

第十講：組織1. ?系統性健全組織2. ?兩縱三橫架構圖（1）住建局黨組（2）街道黨工委（3）企業專屬網格黨組織（4）社區黨委（黨總支）（5）物業服務企業黨組織（6）業委會黨組織

第十一講：服務1. ?面對面社區服務（1）家庭醫生（2）家政中介（3）便民集市2. ?心連心服務對象（1）服務行業（2）服務群眾（3）服務黨員

第十二講：標準1. ?兩個規范標準主要特點2. ?“1+4+X”多方聯動議事機制

第十三講：力量1. ?全領域整合力量（1）專業骨干集中辦（2）在職黨員共同辦（3）“紅管家”幫著辦

第十四講：《黨建引領物業管理服務工作省級示范點評價標準》解讀1. ?組織體系健全2. ?運行機制科學3. ?黨員作用明顯4. ?黨建陣地規范5. ?管理服務高效

第十五講：紅色物業課程結語1. ?課程總結2. ?制定工作改善的行動計劃