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土地估價的實務基礎

土地估價的實務基礎

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客戶價值:通過課程的學習,掌握如何把控土地本身價格的定位,及如何把控這一點。 [更多]

通過課程的學習,掌握如何把控土地本身價格的定位,及如何把控這一點。

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客戶困惑 在線咨詢

隨著房地產行業的火熱,怎樣才能準確把握住土地本身的真正的價格。
在房地產行業的熱度大的背景下,做為房地產商更應該掌握土地本身的價格評估。

課程大綱 在線咨詢
一、傳統拿地模式的思考

1.從概念開始,交易對象
2.交易物品
3.交易方式
4.交易價格

二、代表性企業的拿地和戰略關系

1.融創地價表、萬達地價表、華夏幸福基業地價表、碧桂園地價表、萬科地價表
2.房地產開發的意義:主要階段:拿地、研發、建設、營銷 四、共性解讀
3.專注單一特定類型土地的意義:尋求與政府、央企某一種特定結合的意義

三、一二級土地開發的規劃體系合規性

1.二級土地招拍掛的規劃體系
2.一級土地開發的規劃體系 案例:國土規劃調整程序
3.一級土地開發的三大節點
4.一級土地開發的合規性

二級招拍掛的經驗分享

四、二級招拍掛的經驗分享

1.從土地出讓計劃開始
2.掛牌條件設計
3.競價策略
4.摘牌后調容----玩不起的貓膩
5.賬戶可以解決標底

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選擇交廣的十大理由 在線咨詢

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本土四大管理咨詢機構之一

履歷

13載229人團隊9600余客戶

口碑

500強超過300家簽約合作

掌門

知名專家譚小芳坐診號脈

著作

百余本交廣書系暢銷書榜

思維

首家互聯網+管理咨詢

行業

200個以上行業數據與切片

聲音

接受NHK、BBC、央視采訪

三維

矩陣式、一體化、一站式

公益

在咨詢界首推“小基金”

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